Financement
Les Entreprises Lachance ont toujours eu pour mission sociale de favoriser l’accès à la propriété aux jeunes acheteurs. Nous avons d’ailleurs un historique de financement de nos clients qui perdure depuis 1997. Nous croyons fermement qu’il est préférable pour chaque personne de devenir propriétaire de son logis au lieu de demeurer locataire.
Nous mettons toute notre expertise et notre capacité financière afin d’aider le plus de gens possible à être maître chez eux et de leur avenir financier.
Vous n’avez pas la mise de fonds requise?
Ces solutions pourraient vous permettre de devenir propriétaire même si vous n'avez pas la mise de fonds nécessaire:
Épargne personnelle
CELI, compte épargne, placements
Méthode la plus simple et sans condition
RAP (Régime d’accession à la propriété)
Retrait jusqu’à 35 000 $ par personne de ton REER
Sans impôt si tu rembourses sur 15 ans
Idéal pour premiers acheteurs
CELIAPP (Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété)
Jusqu’à 40 000 $ par personne
Déductible d’impôt + retrait non imposable
Très avantageux (combo REER + CELI)
Garantie collatérale
Utiliser une maison que tu possèdes comme garantie
Permet d’emprunter pour une mise de fonds
Souvent avec une marge de crédit hypothécaire
Lettre de don (mise de fonds)
Argent donné par un proche (parents, frère ou soeur)
Doit être un vrai don (non remboursable)
Utilisé pour la mise de fonds
Garantie avec placement non enregistré
Utiliser des placements (CELI ou placements) comme garantie
Permet d’emprunter sans les retirer
Il existe aussi d'autres possibilités d’obtenir des montants d’argent lors de l’achat d’une maison. Bien qu’ils ne puissent pas être utilisés comme mise de fonds, ils peuvent grandement aider à rembourser des dettes ou à couvrir les frais liés au démarrage lors de l’achat d’une maison.
Remise en argent de l'institution financière
Montant offert par l'institution financière lors de l’hypothèque
Versé après la signature chez le notaire
Remoursement complet de la TPS par le gouvernement aux acheteurs d'une première maison seulement
Remboursement de TPS de 10 000 $ à 50 000 $
Versé après la signature chez le notaire*
*sur demande au gouvernement.
Contactez-nous pour en discuter!
Nous proposons plusieurs solutions pour aider les familles à acheter leur première maison, mais nous sommes aussi là pour la clientèle qui désire acquérir sa deuxième ou troisième propriété. L'équipe des ventes de Lachance peut vous aider à évaluer les options qui s'offrent à vos pour financer votre nouvelle propriété.
Prenez rendez-vous pour discuter de votre projet!
Partenaires
Desjardins
Personne ressource : Magalie Roy
Représentante hypothécaire Desjardins
Site Web : desjardins.com/magalie-roy
Téléphone : 819-572-3308
Courriel : magalie.roy@desjardins.com
Banque Royale
Personne ressource : Véronique Génier
Conseillère en prêts hypothécaires
Téléphone : 819-640-4127
Courriel : veronique.genier@rbc.com
Banque Nationale
Personne ressource : Annick Simoneau
Directrice, développement hypothécaire
Site Web : bnc.ca/particuliers/hypotheque/conseillers/simoneau-annick.html
Téléphone : 819-434-3911
Courriel : annick.simoneau@bnc.ca
CIBC
Personne ressource : Nathalie Doyon
Conseiller mobile en prêts hypothécaires
Téléphone : 514-978-8791
Courriel : nathalie.doyon@cibc.com
BMO
Personne ressource : David Quirion
Spécialiste hypothécaire
Site Web : mortgagespecialist.bmo.com/qc/sherbrooke/811
Téléphone : 819-620-7098
Courriel : david.quirion@bmo.com
TD Canada Trust
Personne ressource : Nicolas Cloutier-Boutin
Spécialiste hypothécaire mobile
Site Web : mms.tdcanadatrust.com/nico.cloutier-boutin/fr/
Téléphone : 514-942-0690
Courriel : nico.cloutier-boutin@td.com
Les Entreprises Lachance, l’entrepreneur le plus expérimenté en Estrie, est le spécialiste des maisons bien pensées et bien construites. Nous vous invitons à découvrir nos nombreux projets domiciliaires sur notre site et à prendre rendez-vous pour venir discuter de votre projet avec un membre de notre équipe. Nous trouverons la meilleure façon pour vous de devenir un fier propriétaire.